Текст: Диана Георгиева

Ново голф игрище ще бъде открито край Банско този месец. То се намира в местността Бетоловото, между Разлог и Банско. В новата дестинация са вложени над 60 млн. евро, а проектът е дело на известния британски голфър Ян Уснам. Ще има 18 дупки и претенции за едно от най-добрите игрища в света. Освен да удариш някоя и друга топка, в Пирин голф холидейз клуб можеш да си починеш – има спортен комплекс, жилищна част, СПА хотел и търговски център. Изобщо целта е не само местни, а и хора от цял свят да предпочетат Банско за ваканциите си.

[caption id="attachment_1028" align="alignleft" width="240" caption="Реквием за едно лято"][/caption]

Реквием за едно лято

Любителите фотографи могат да се поразровят из архивите си и да потърсят снимката, която изобразява най-добре тяхната идея за това що е то лято. През целия септември на сайта на Germanos можеш да качваш снимки, които ще се оценяват от посетителите на уебстраницата, които ще присъдят Наградата на публиката. Голямата такава обаче е в ръцете на журито Иво Хаджимишев, Мони Франсес и Евгени Димитров. Името на фотоконкурса е Кажи Лято и най-добрите ще научат за победата си в началото на октомври. Освен наградите, осигурени от Canon и Nokia, кандидатите, чиито творби са избрани, ще могат да видят снимката си, показана в изложба, която ще зарадва носталгично настроените към летните дни почитатели на фотографията. Сред първите награди в категориите Снимка с фотоапарат и Снимка с телефон, са съответно фотоапарат Canon EOS 450D и мобилен телефон Nokia N95. Така че ако лятото е все още в теб, независимо че вече е към края си, вземи стария фотоапарат и направи най-добрия летен кадър. И вместо да си говорим за зеле, може да кажем просто „ЛЯТО”!

Lighthouse Golf Resort е разположен в полите на живописното градче Балчик, само на 35 км от Международно Летище Варна и всички модерни удобства, които може да намерите в града.

Тук ще бъдат изградени едни от най-модерните голф игрища в страната, което ще превърне Балчик в една от най-търсените дестинации от Български и чуждестранни инвеститори. Близо до комплекса са разположени летните курорти Албена, Св.Константин и Елена и Златни Пясъци.

Всяко лято, тук идват хиляди туристи, търсещи подходящо място за отдих и релакс през горещите летни дни. Всички апартаменти ще бъдат завършени по Европейски стандарт, с включен луксозен пакет за обзавеждане.

Към всеки закупен апартамент ще бъде включен едногодишен абонамент за голф клуба.

Сред основните преимущества на комплекса е неговото местоположение – Балчик е един от най-бързоразвиващите се курорти по Българското Черноморие.

Голф игрищата, които ще бъдат изградени в района, ще привличат любители на голфа от различни страни. Lighthouse Golf Resort разполага с всички удобства, които биха задоволили и най-капризния вкус.

Възможност да се насладите на прекрасната природа, златните плажове, кристалната морска вода, да опитате от Традиционната Българска кухня и да изпитате удоволствието от всички СПА процедури, които се предлагат в комплекса.

Lighthouse Golf Resort разполага с частен плаж, на който Вие може да се насладите на уединение и спокойствие.

За подробна информация:
Луксозен апартамент в Lighthouse Golf Resort край Балчик

Имотът, който бихме искали да Ви представим представлява парцел в регулация, разположен само на 400 м от село Камен Бряг - селище с богата история и обект на интерес за много Български и чуждестранни инвеститори.

Общата площ на имота е 98600 кв м. Част от парцела е в регулация (17500 кв м). Плажа се намира само на 140 м от мястото.

Районът е известен със своята богата история. В миналото тук са се водили грандиозни битки. Голф игрищата в Каварна се намират на няколко километра от парцела.

Сред основните предимства на този имот са атрактивното местоположение, близостта до морето и размера на имота. Камен Бряг е все още много слабо развит район и в бъдеще се очаква да привлича инвеститори от различни краища на света.

За подробна информация:
Парцел до морето на Камен Бряг

Надълго и нашироко се обясняваше, че никой няма да сменя предназначението на заменения в последния възможен момент от Н. Кабил огромен имот на МЗГ до Балчик с чудесна панорама, а сега самата държава ще направи това в съседния имот. Какво им пречи тогава на въпросните инвеститори да направят същото, щом им се позволява да лапнат такъв апетитен терен за никакви пари? Нищо.

Но сега да ви покажа къде всъщност ще бъде бъдещото държавно голф игрище по обясненията от в. Дневник...

Първо каква е ситуацията общо (да ме прощават гугъл ърт че използвам картинки от тях) :

Червено - Заменката на Кабил

Синьо - Лайтхаус голф - едно от голф игрищата - почти готово

Бяло - предполагаемо местонахождение на държавното голф игрище

Жълто - Блексийрама голф енд спа - почти готово

Розово - Трейшън клифс голф енд спа - в процес на строеж

А ето от по-близо как стоят нещата в този район, където всичко доскоро беше притежание на МЗГ:

Както се вижда - прекрасна гледка се открива, а синьото езерце там долу е Балчишката тузла, което спокойно може да добави към държавното голф игрище и СПА. Като прибавим заменката и горното голф игрище, както и близкото военно летище Балчик, картинката става пределно ясна.

И всичко е законно, но е изключително мръсна история на ръба на закона...

1. Създава се държавно дружество, в което се апортират 12 апетитни терена край морето - това е вчерашното решение на МС.

2. Появява се частен инвеститор, който се включва в създаването на голф игрището, под формата на публично-частно партньорство.  Снощи в новините на bTV, министър Гагаузов каза точно това - самите голф игрища ще се изграждат като публично частни партньорства. На частните инвеститори, нямало да се налага да купуват скъпи терени и щели да вложат (повече?) пари в изграждането на самия голф комплекс.

3. Най-вероятната форма, която ще се приложи - смесено дружество, в което държавната "Голф развитие" ще апортира въпросните терени, които за целта най-вероятно ще бъдат оценени доста под реалната им стойност от някой "независим оценител". Държаваната компания остава едно кухо дружество без активи.

4. По някое време се предлага увеличение на капитала, като новоемитираните акции се записват изцяло от частния съакционер. В резултат държавния дял в смесеното дружество остава минимален или в най-добрия случай - недостатъчен да се попречи на разпореждания с активите на смесеното дружество. Един пресен пример за който се сещам "Пловдивски панаир".

5. Равносметката - някой ще получи въпросните апетитни терени край морето на безценица.

Според мен няколко момента, заслужават да бъдат отбелязани:

1. Защо е необходимо държавата да се намесва в един бизнес, който по всичко личи, че се развива изключително добре от частни предприемачи? По информация от Дневник в момента има над 20 частни проекта за строеж на голф игрища, 6 от които са в района на север от Варна. Дефакто държавата се намесва в един бизнес където има достатъчно играчи и който по мое скромно мнение, вече е извън фазата в която могат да се очакват големи печалби (става въпрос за норма на печалба, над нормалната такава - т.нар. economic profit). Друг е въпросът, за това колко добър стопанин е държавата и принципно е ли е в състояние да се възползва от потенциални възможности за печалба...)

2. Друго нещо което министър Гагаузов каза по новините, беше че по този начин държавата щяла да попречи на презастрояването по черноморието, тъй като въпросните терени нямало да бъдат застроени. Същото се споменава и в прессъобщението относно решението на МС за създаване на въпросната държавна компания. Истината обаче е, че държавата има достатъчно възможности да направи нещо по въпроса с презастрояването, стига да има воля и желание за това. На всички е ясно, че има доста незаконни строежи по морето (а и не само там), които не отговарят на най-различни нормативни изисквания... Но не би! Даже напротив - Закона за черноморието беше гласуван така, че да ВЛЕЗЕ В СИЛА БЛИЗО ПОЛОВИН ГОДИНА ПО-КЪСНО. Освен това сума ти зони по "Натура 2000" бяха отложени или решението за тях може да бъде преразгледано при наличие на инвеститорски интерес към тях. Всички видяхме как спорни терени за отрицателно време бяха вкарани в регулация, за да не влязат в обхвата на "Натура 2000". Но да се върнем към конкретния казус - след като това са държавни терени, няма как да бъдат застроени, освен ако някой държавен чиновник не измисли причина да се оттърве от тях - например срещу терени във вътрешността на страната, с цел комасиране на държавния горски фонд...

3. Ако съдаването на "Голф развитие" е част от цялостен план за развитие на голф-туризма у нас, защо тогава по въпроса не се споменава нищо в стартегията за развитие на туризма. Освен това, ако това е част от по-мащабен проект за утвърждаване на България като голф-дестинация, предвижда ли държавата в лицето на съответните ресорни институции, създаването на голф игрища по същата схема и другаде, а не само по морето? В прессъобщението се говори за голф игрища, както по морето, така и в планинските райони...Логично възниква въпроса - къде още ще строи държавата? Не искам подробности за терени и т.н. (не искам някой тарикат евентуално да се сдобие с терени на безценица и после държавата да плаща няколко пъти по-скъпо, за да си ги получи обратно). Все пак имам право да попитам - като данъкоплатец, гласоподавател и гражданин на тази страна, и да получа поне някаква обща идея какви са плановете на държавата.

4. Всяко нормално бизнес начинание, започва с елементарен бизнес план. Или ако не е цялостен бизнес план, то поне най-общи разчети за очаквани разходи, приходи, перспективи за развитие и т.н.. Трябва да се има предвид, че в случая не става дума за публична услуга, а за бизнес начинание в сфера в която пазарните принципи действат с пълна сила... Дори и да има такива, никой не ги оповестява, а все пак това бизнес начинание се финансира от нас и вас, защото в крайна сметка държавата това сме всички ние...

Текст: Христина Христова Снимки: голф клуб Света София

Дейвид Едифорд е англичанин и е чисто въплъщение на ролята, приписвана на родината му за развитието и популяризирането на голфа. Играе от 10-годишен, става професионален играч, а след това завършва P.G.A. (Professional Golf Association) обучение, което му дава право да бъде инструктор. Днес той учи желаещите ентусиасти на тънкостите в красивата игра в Голф клуб Света София в с. Равно поле.

Защо реши да преподаваш тук?

Смятах, че ще е интересно да работя в страна, където голфът тепърва навлиза и се развива. Освен това преместването в нова държава прави живота много по-интересен.

Какво обясняваш на човек, който иска да започне да играе голф, но няма понятие от играта и правилата?

На всички начинаещи казвам да се забавляват, но и да помнят, че голфът е много трудна за усвояване игра.

Кое е най-важното в тази игра?

Това, което е наистина важно, преди всичко останало, е етикетът – да се държиш с другите играчи мило, възпитано и с уважение.

С какво се различава голфът от останалите популярни спортове?

С това, че в него играеш най-вече срещу себе си и срещу голф игрището. Повечето хора смятат, че това е доста скъпо удоволствие.

От какво екипировка се нуждае начинаещият голфър?

В началото не е необходим кой знае колко скъп екип. Обикновено, когато се запишеш на уроци, получаваш безплатно клъбовете (стиковете – бел.ред.). Искат се само удобни спортни дрехи и обувки.

Как започва обучението на един начинаещ?

Първите шест месеца са предизвикателство за всеки – успешните удари се редуват с недотам успешни, и
обратно. С всяко начинание е така – добрите и лошите дни се редуват. Щеше ми се да ви дам и друг вариант как да се научиш да играеш, без да следваш съветите на голф професионалист или на добър играч, но не бих го направил. Началният курс в голфа е много важен – всяка неправилно заучена техника много трудно се коригира впоследствие. Така че, посетете най-близкия голф клуб, вземете групов урок. С приятели винаги е забавно. Може да опитате дори да тренирате без топче или клъб, защото суингът е важно движение, което се учи с повторение и постоянство.

Колко урока са необходими, за да е готов начинаещия за голф игрището?

Невъзможно е да се отговори еднозначно. Ще дам пример с шофьорските курсове. Ако в момента се учите да шофирате, след колко време може да се каже, че сте готови да карате сигурно и самостоятелно? Всеки учи с различна скорост и единствено личният ви треньор може да прецени кога сте готов за игрището. Не бива да се избързва, защото това може да те накара да се откажеш от голфа завинаги.

Коя е най-добрата възраст за игра на голф?

В голфа възрастта няма толкова голямо значение. Най-добрата е около 10-11 години, но познавам играчи, които са започнали на 40 или 50. Важно е само да си гъвкав и подвижен.

Правила на играта

Голфът е игра, в която главен инструмент е стикът, като, най-просто казано, целта е топката да изчезне от полезрението на хората на терена. Добре е това да се е случило заради факта, че си успял да вкараш топчето, където е трябвало. Забележи, че това е единственият спорт, в който няма ограничено игрално поле, затова можеш да се наслаждаваш на пейзажа наоколо. Важно е да знаеш, че за всяка дупка се играе отделно, а първият удар винаги се прави от едно и също място. Целта е да покориш всички 18 дупки с възможно най-малко удари.

Основни термини в играта

Фо-о (Fore) – традиционен вик на голф играча, предупреждаващ останалите, че топката му лети опасно в тяхна посока.

Грийн (Green) – участък от игрището, на който се намира дупката. Грийнът е с формата на окръжност, специално затревен и ниско окосен.

Хазард (Hazard) – препятствия по игрището – пясък, поток, изкоп, езеро или водоем.

Тий (Tee) – място, подготвено за начало на играта за всяка дупка (стартова площадка); означава и пластмасова или дървена поставка, върху която се слага топката при начален удар.

Феъруей (Fairway) – ниско окосен участък трева по трасето между площадката за начален удар и грийна.

Драйвър (Driver) – стик, който е предназначен за най-дългия първи удар.

Уедж (Wedge) – железен стик, използван за питч удар и други къси удари.

Ууд (Wood) – стик с широка глава, който се използва за изминаване на дълги разстояния, неизискващи голяма точност.

Пар (Par) – числова стойност към всяка дупка и към цялото игрище, с която се означават очакваният брой удари, с които трябва да се изиграят.

Хендикап (Handicap) – коефициент, определящ възможностите за игра и нивото на голфърите. Колкото по-нисък е този коефициент, толково по-добър е голфърът.

Кади (Caddie) – лице, което носи стиковете на играча. Терминът идва от шотландското cady (носач).

19 хол (19 hole) – първа допълнителна дупка, играна, ако мачът е завършил наравно след 18-те дупки.

Най-богатите

Колко печелят най-добрите професионалисти в голфа за една година от състезателната си кариера (в милиони долари):

1. Тайгър Уудс – 77,9
2. Виджей Синг – 55,2
3. Фил Микелсън – 47,4
4. Джим Фурик – 35,8
5. Дейвис Лов III – 35,7
6. Ърни Елс – 32,2
7. Дейвид Томс – 28,1
8. Джъстин Леонард – 24,6
9. Марк Калкавекчия – 22,8
10. Стюърт Синк – 22,2